Tasaerälaina on lainamuoto, jossa lainanottaja maksaa kuukausittaisia lyhennyksiä yhtä suurina erinä koko laina-ajan. Tämä ominaisuus tekee tasaerälainasta erittäin ennustettavan ja helpottaa lainanhoitoa, sillä lainanottaja tietää tarkalleen, kuinka paljon rahaa hänen on varattava lainan takaisinmaksuun joka kuukausi.

Miten tasaerälaina toimii?

Tasaerälainassa kuukausittainen maksuerä koostuu lainan lyhennyksestä ja korosta. Lainan alussa lyhennyksen osuus maksuerästä on pienempi ja koron osuus suurempi. Lainan lyhentyessä lyhennyksen osuus kasvaa ja koron osuus pienenee. Tämä johtuu siitä, että korko lasketaan aina jäljellä olevalle lainasummalle.

Tasaerälainan maksuaika määräytyy lainan summan, koron ja kuukausittaisen maksuerän suuruuden mukaan. Mitä suurempi on lainan summa tai korko, sitä pidempi on laina-aika. Mitä suurempi on kuukausittainen maksuerä, sitä lyhyempi on laina-aika.

Tasaerälainan edut ja haitat

Edut:

• Ennakoitavuus: Yhtä suuret kuukausierät helpottavat talouden suunnittelua.
• Vakaa taloudellinen tilanne: Maksut pysyvät samana, eikä yllättäviä menoja tule.
• Sopii pienituloisille: Pienemmälläkin kuukausittaisella maksuerällä voi lyhentää lainaa.

Haitat:

• Korkeammat lainakustannukset: Maksaa enemmän korkoa kuin tasalyhennyslainassa.
• Pidempi laina-aika: Lainan takaisinmaksu voi viedä pidempään.
• Ei sovi säästäjille: Lainan lyhentäminen on hitaampaa alkuvaiheessa.

Tasaerälaina vs. Annuiteettilaina

Tasaerälaina ja annuiteettilaina ovat molemmat lainamuotoja, joissa kuukausittaiset maksuerät ovat yhtä suuria. Näiden lainojen välillä on kuitenkin yksi merkittävä ero:

• Tasaerälainassa lainan lyhennys on aina sama, ja korko lasketaan jäljellä olevalle lainasummalle. Tämän seurauksena lainan takaisinmaksuaika voi vaihdella koron muutosten mukaan.
• Annuiteettilainassa lainan lyhennys ja korko lasketaan etukäteen koko laina-ajalle. Tämän seurauksena lainan takaisinmaksuaika on aina kiinteä.

Milloin tasaerälaina on hyvä vaihtoehto?

Tasaerälaina voi olla hyvä vaihtoehto, jos:

• Haluat ennakoitavaa taloutta ja tietää tarkalleen, kuinka paljon rahaa sinun on varattava lainan takaisinmaksuun joka kuukausi.
• Sinulla on pieni tulotaso ja et pysty maksamaan suuria kuukausittaisia lyhennyksiä.
• Olet epävarma tulevaisuudesta ja haluat joustavuutta lainan takaisinmaksuun.

Mistä löydän tasaerälainan?

Tasaerälainoja tarjoavat useimmat pankit ja rahoituslaitokset. Voit vertailla eri lainatarjouksia verkossa tai ottamalla yhteyttä pankkiin tai rahoituslaitokseen.

Muuta huomioitavaa

Ennen kuin haet tasaerälainaa, on tärkeää vertailla eri lainatarjouksia ja laskea lainan todelliset kustannukset. Lainan todelliset kustannukset sisältävät lainan koron, tilinhoitomaksun ja muut mahdolliset kulut.